Comment Clermont peut relever le défi des logements-fournaises

Retard à l’allumage pour un sujet brûlant

Si on vous dit confort thermique des bâtiments, vous pensez sans doute d’abord chauffage et isolation pour avoir un cocon douillet en hiver. Éventuellement, vous imaginez vaguement qu’une bonne isolation contre les grands froids vous prémunit aussi contre les grands chauds.

Ce sont les premières idées reçues que nos intervenants se sont attachés à démonter, alors que les météorologues nous disent que les étés vont dans l’avenir être plus longs, plus chauds, avec des pics de chaleur plus violents. « Ce ne sont pas les mêmes isolants pour l’hiver et l’été, explique Stéphane Weber. Contre le froid, il faut des matériaux épais contenant de l’air. Contre la chaleur, il faut des matériaux lourds, denses pour créer un déphasage : on va chercher à faire en sorte que la chaleur les traverse le plus lentement possible. »

« Quand on nous questionne sur la climatisation, ça nous alerte sur le fait qu’il y a un problème sur le bâtiment. »

Cindy Vernet

Seulement voilà : quand on rénove, on n’y pense pas. Ne serait-ce que parce que les aides sont inexistantes. Les conseillers Rénov’actions 63 en sont bien conscients, à l’image de Cindy Vernet qui recueille comme ses collègues très peu de questions sur ce thème, mais s’efforce de relever les « questions indirectes » : « quand on nous questionne sur la climatisation, cela ne peut pas relever d’une logique de baisse de facture ; ça nous alerte sur le fait qu’il y a un problème sur le bâtiment. On va alerter aussi quand il y a un projet d’aménagement de combles. »

Une question (trop) récente

Car les deux professionnels en sont bien conscients : il vaut mieux traiter les deux questions en même temps, même lorsque la question de la chaleur relève encore de l’anticipation : « Si on fait une rénovation thermique pour l’hiver maintenant et qu’on doit reprendre les choses dans quelques années pour la chaleur, cela coûtera beaucoup plus cher », avertit Stéphane Weber.

On le comprend, il a surtout été question de rénovation au sujet du confort thermique des bâtiments en été.

Pourquoi ? « Parce que les deux tiers, voire les trois quarts des bâtiments de 2050 sont déjà construits », répond Rémi Chabrillat, qui précise encore la problématique : « alors qu’on se préoccupe du confort d’hiver depuis des siècles, le confort d’été n’est un sujet que depuis dix ou vingt ans, et surtout dans une logique sanitaire ou d’urgence. »

« Le confort d’été n’est un sujet que depuis dix ou vingt ans, et surtout dans une logique sanitaire ou d’urgence. »

Rémi Chabrillat

De sorte que « pour le neuf, on sait faire », mais pour le plus ancien, tout semble à reprendre – et même le pas très ancien, témoigne Stéphane Weber qui lève les yeux au ciel en pensant aux constructions des années 1970 ou 1980 : « avant les années 2000, on ne faisait rien ». Alors que, rappelle Rémi Chabrillat, « la première règlementation thermique date de 1975 ».

Technique et bon sens

Question d’autant plus préoccupante, donc, que la prise de conscience émerge à peine et entre de plain-pied dans la catégorie des questions urgentes qui n’ont pas été anticipées. D’où les difficultés à les résoudre.

« On peut arriver à un confort thermique même en rénovation, sauf pour les périodes de canicule longues. »

Stéphane Weber

On a évidemment beaucoup parlé des solutions techniques : matériaux, orientation, végétalisation, stores, ventilation, sans parler de la solution « contre-productive » des climatiseurs… On a pu découvrir la complexité des réponses à apporter. « Pour la rénovation, malheureusement il n’y a pas de miracle », lâche Rémi Chabrillat. « Si on met les moyens, on peut arriver à un confort thermique même en rénovation, sauf pour les périodes de canicule longues », tempère Stéphane Weber.

Cindy Vernet ajoute la solution du bon sens : « quand on n’a pas de solution technique, il faut penser aux gestes simples : un ventilateur devant lequel on fait sécher du linge pour humidifier l’air, voire un plafonnier-ventilateur comme en Outre-Mer ; éviter de faire fonctionner l’électro-ménager ou les ordinateurs, baisser les stores, aérer la nuit… En somme, changer ses habitudes pour s’adapter. »

Un défi à grande échelle

Reste que la question ne s’arrête pas aux décisions individuelles mais apparaît vite, à Clermont comme ailleurs, entrer dans le champ des problématiques sociales et politiques. Il a été souligné par exemple que le pays fait face à un défaut de compétences pour opérer les travaux nécessaires, au vu de l’ampleur du défi à relever. « 80% des plaquistes ne savent pas ce qu’est l’isolation. Ils en font, mais très mal », constate Stéphane Weber, dans un contexte où, souligne-t-il, « il y avait déjà pénurie de main-d’œuvre avant le covid, mais après le covid, c’est la catastrophe ».

Problématique du coût aussi, non seulement pour les particuliers en l’absence d’aides, mais aussi pour les collectivités qui doivent adapter les bâtiments publics. En tout premier lieu les écoles, puisque l’été caniculaire s’invite désormais au mois de juin. « Une étude sur les écoles de Clermont a montré un constat assez terrible : les plus basses températures mesurées en juin dans les classes étaient à 28°C et montaient pour certaines jusqu’à 36°C », expose Rémi Chabrillat, qui met en regard la lenteur de l’adaptation : « la rénovation thermique d’un groupe scolaire coûte environ 2 millions d’euros ; nous programmons 3 millions d’euros par an sur les rénovations »… sachant que Clermont compte une trentaine de groupes scolaires, dont un seul de construction récente.

« La rénovation thermique d’un groupe scolaire coûte environ 2 millions d’euros. »

Rémi Chabrillat

L’élu précise que la Ville compense la difficulté à engager rapidement ces travaux lourds en finançant aussi des aménagements plus légers : régulation thermique à distance, pose de pare-soleil, achat de ventilateurs, végétalisation des cours d’école…

Obstacles à la pelle

Entre les travaux et gestes individuels et la délicate gestion des bâtiments publics, reste le cas épineux de l’adaptation des immeubles collectifs.

Epineux et bien réel, à en juger par les questions et débats engagés avec le (nombreux) public présent aux Volcans. Difficulté à mobiliser des copropriétaires aux intérêts et moyens divers, incompétence ou indifférence des syndics – « il faut les secouer », enjoint Rémi Chabrillat –, véto des Bâtiments de France, complexité des montages de financement… Autant d’obstacles qui semblent quasi infranchissables pour qui veut pouvoir survivre dans son appartement par 50°C d’ici à quelques années ou dizaines d’années.

Une lueur d’espoir a tout de même été apportée à ces Clermontois par Cindy Vernet : un conseiller spécialiste des immeubles collectifs a rejoint récemment l’équipe de Rénov’actions 63. Gageons qu’il va recevoir pas mal de sollicitations dans les semaines qui viennent !

Synthèse et photos Marie-Pierre Demarty